接到Z女士想了解配置保险的电话,我与其约好时间进行了第一次沟通。基本了解了她的家庭结构,家庭收入支出、资产、负债,理财习惯,以及配置保险的原因等。
Z女士为国企职员;老公为公务员,收入都比较稳定,两人合计20万元/年左右;只有一个23岁男孩,目前在杭州某电商刚上班,技术人员,收入25万元/年;家庭无外债;夫妻双方父母均无赡养负担。
考虑到孩子不回滨州居住,刚把原想留给孩子结婚的滨州一处实验学校学区房卖掉了,回款150多个。
Z女士平时家庭资金打理,主要是基金和银行理财,但是近几年,账户里基金跌去本金30%还多;银行理财更是收益可怜,还不保本了。定存又怕孩子不知哪天要在杭州买房子?而且定存利息一降再降,3%都见不到了。比较焦虑,不知道这笔钱存哪好?想找一个安全增值的方式存这笔钱,同时,还要能五六年内可动用,以防孩子买房。
目前孩子23岁,事业刚刚开始,不排除年轻人跳槽的可能;一般大城市年轻人结婚普遍在35岁左右,购房需求还有七年以上的时间,加之杭州房价走势并没有想象的那么坚挺(三年疫情,企业薪金有所下调,购买力减弱),所以Z女士决定并不急于杭州购房。为这笔卖房款找一个安全、保本、增值、又能过几年用时部分取出或全部取出(有一定灵活性)的工具打理。
我们团队分析了Z女士需求情况,发挥我们团队双一流名校设计师优势;公司平台产品库丰富,种类齐全的特点,团队精心设计了两套方案(介于平台限制财,方案中产品以字母及*代替,如需详细了解私信):
搭配的万能账户目前利率4%以上,可分两次追加60万元。享受当下高利率。只是5年取出有费用。6年后自由存取,非常方便。
以上方案,均可保单贷款80%现金价值,以备不时之需,保单不受影响依然在增长。
预计八年后用这笔款,合同第八年现金价值达到了183万元,可随时部分取,全部取出,用不到也可不动,享受3.4%左右复利增值。
通过与Z女士的交流沟通,我看到了Z女士的睿智,在房产失去红利的时候,果断处理闲置房产(固定资产),把变现能力不佳的固定资产及时转换为流动资产(现金等),可以随时为孩子杭州买房急用。并且减少了房产下降的损失。据Z女士说,短短半年时间,至少比现在多卖了5万元。不香吗!
同时,Z女士的睿智更凸显在房产变现后的理财观上,摒弃了收益微薄甚至亏本的银行理财;利率下调的定期储蓄;血亏的基金等,独居慧眼的发掘安全稳健固收的保险储蓄产品,从而达到自己的资产配置目标。